54. Справи про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

розірвання договору найму житлового приміщення стягнення грошових коштів за заподіяні збитки

порушене майнове право (ст. 15 ЦК)

припинення правовідношення (п. 7 ч. 2 ст. 16 ЦК України); відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди (п. 8 ч. 2 ст. 16 ЦК України); відшкодування моральної (немайнової) шкоди (п. 9 ч. 2 ст. 16 ЦК)

відсутність особи понад встановлені строки (ст. 72 ЖК)

До предмету доказування входять такі факти:

укладення наймачем договору найму житлового приміщення

вселення позивача у спірне житлове приміщення в установленому порядку і фактичне проживання у ньому

відсутність особи за місцем проживання понад встановлені законом строки

обставини, що свідчать про відмову відповідача від права користування спірним житловим приміщенням, а також про зворотне

випадки збереження за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім’ї жилого приміщення (ст. 71 ЖК)

Перелік необхідних доказів (орієнтовний)

довідка про реєстрацію за місцем проживання

акт про проживання, складений за участю сусідів і представників житлово-експлуатаційної організації

квитанції про внесення комунальних платежів

копія особового рахунку

докази, які встановлюють дату вибуття і час, коли відповідач був відсутній на спірній площі (виписка з будинкової книги, акти, листи, довідки навчальних або лікувальних закладів, військкоматів тощо)

документи, які свідчать про вимушене непроживання відповідача на спірній площі (акти комісії про заміну членами сім’ї замка в дверях, заяви і листи, що містять відомості про висловлювання на адресу відповідача погроз, довідки медичних... далі

докази, які свідчать про те, що відповідач належить до осіб, за якими закон зберігає жилу прощу на час їх відсутності       (охоронне свідоцтво, довідка з військкомату, довідка з місця роботи чи навчання, копія... далі