18. Спори у сфері ІПОТЕКИ

звернення стягнення на предмет іпотеки

порушене майнове право (ст. 15 ЦК)

звернення стягнення на предмет іпотеки (ст. 590 ЦК, ст. 33 Закону України «Про іпотеку»)

факт укладення основного договору; факт укладення договору іпотеки; факт порушення зобов’язання за основним договором

До предмету доказування входять такі факти

чи було укладено договір іпотеки. Перелік істотних умов договору іпотеки визначено у ст. 18 Закону України «Про іпотеку»

чи відбулося визначення зобов’язання, яке забезпечується іпотекою, його зміст та розмір, зокрема, реквізити основного договору, його предмет, строк виконання тощо

чи здійснена реєстрація іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

який спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки обрав позивач

чи повідомлявся про порушення основного зобов’язання та/або іпотечного договору іпотекодавець та боржник

чи є підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки

чи є підстави для припинення іпотеки

Перелік необхідних доказів (орієнтовний)

договір іпотеки

витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про зареєстровані права

основний договір

розрахунки заборгованості

банківські виписки

копії листів, повідомлень сторін договору. Докази отримання вказаних листів і повідомлень