визнання права оренди, стягнення заборгованості з плати за користування предметом найму, зміна або розірвання договору найму, про прийняття майна з оренди, відшкодування збитків, стягнення неустойки за прострочення виконання зобов’язань з... далі

визнання права оренди, стягнення заборгованості з плати за користування предметом найму, зміна або розірвання договору найму, про прийняття майна з оренди, відшкодування збитків, стягнення неустойки за прострочення виконання зобов’язань з повернення предмета найму, позов про переведення прав та обов’язків, про визнання переважного права наймача

порушене право або інтерес (ст. 15 ЦК)

визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), припинення дії, яка порушує право (п. 4 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), примусове виконання обов’язку в натурі (п. 5 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), зміна правовідношення (п. 6 ч. 2... далі

визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), припинення дії, яка порушує право (п. 4 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), примусове виконання обов’язку в натурі (п. 5 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), зміна правовідношення (п. 6 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), припинення правовідношення (п. 7 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), відшкодування збитків (п. 8 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), позов про переведення прав та обов’язків (ст. 777, ст. 8, ч. 4 ст. 362 ЦК), про визнання переважного права наймача стягнення (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК, ч. 2 ст. 20 ГК), неустойки за прострочення виконання зобов’язань з повернення предмета найму (ч. 2 ст. 785 ЦК)

факт укладення договору найму (оренди); факт порушення зобов’язання за договором найму (оренди); факт наявності підстав для стягнення збитків чи розірвання договору; факт припинення договору найму (оренди), факт належного виконання наймачем ... далі

факт укладення договору найму (оренди); факт порушення зобов’язання за договором найму (оренди); факт наявності підстав для стягнення збитків чи розірвання договору; факт припинення договору найму (оренди), факт належного виконання наймачем зобов’язань за договором найму (оренди)

укладення договору найму (оренди)

несплив  строку  договору  найму (оренди) (ст. 763 ЦК)

наявність однієї з обставин, з якими закон пов’язує можливість розірвання договору найму на вимогу наймодавця: наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі; наймач без дозволу наймодавця передав річ у користування іншій... далі

наявність однієї з обставин, з якими закон пов’язує можливість розірвання договору найму на вимогу наймодавця: наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі; наймач без дозволу наймодавця передав річ у користування іншій особі; наймач своєю   недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі, наймач не приступив до проведення    капітального    ремонту    речі, якщо обов’язок   проведення   капітального   ремонту був покладений   на   наймача   (ст. 783   ЦК). Перелік обставин, які надають наймодавцю право вимагати розірвання договору, не є вичерпним (ст. 651 ЦК)

наявність однієї з обставин, з якими закон пов’язує можливість розірвання договору найму на вимогу наймача: 1) наймодавець передав у користування річ, якість якої не відповідає умовам договору та призначенню речі; 2) наймодавець не виконує... далі

наявність однієї з обставин, з якими закон пов’язує можливість розірвання договору найму на вимогу наймача: 1) наймодавець передав у користування річ, якість якої не відповідає умовам договору та призначенню речі; 2) наймодавець не виконує свого обов’язку щодо проведення капітального ремонту речі (ст. 784 ЦК). Наймач має право вимагати розірвання договору при будь-якому істотному порушенні договору наймодавцем (відповідно до ст. 651 ЦК)

відсутність вини наймача в невиконанні або неналежному виконанні умов договору найму (оренди)

письмові  повідомлення сторін договору про порушення умов договору

факт продовження користування предметом договору найму (оренди)

факт прострочення виконання зобов’язань з повернення предмета найму

факт належного виконання наймачем зобов’язань за договором найму (оренди)

письмовий договір найму (оренди)

акт прийому-передачі (інший документ), що свідчить про передачу майна в користування

розрахунки заборгованості по платі за користування

акти техніків та інших спеціалістів, які визначають розмір завданої майну шкоди, кошториси тощо

акти,  висновки  спеціалістів, інші докази, які підтверджують користування майном невідповідно до договору або його призначення

акт огляду технічного стану майна

акт техніків та інших спеціалістів про необхідність капітального ремонту зданого в найом (оренду) майна

акти,  висновки  спеціалістів або інші докази непридатності переданого майна для обумовленого договором користування із зазначенням причин, за яких майно стало непридатним

копії листів, повідомлень сторін договору. Докази отримання вказаних листів і повідомлень